泰安房屋抵押贷款|二手房抵押银行贷款|有房本就能贷，一押、二押均可贷

泰安地区较大的住房抵押贷款平台,专业提供泰安住房抵押贷款,泰安无抵押贷款,押住房证贷款,个人公积金信用贷款及住房抵押贷款等.用名下有价值的资产解决生活中急需资金的问题.

住房抵押向银行贷款借款人的条件。

第

一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

第

二，借款人必须持有有效的身份证明文件;

第

三、在泰安新泰地具有稳定、合法的收入来源;

第

四、抵押住房有泰安房地产证，产权明晰，可上市流通;

第

五、放款银行规定的其他条件，

借钱公司房屋抵押借钱,企业二手房抵押贷款,抵押房产机构周转借钱,抵押全款房贷款不押房,典当贵重物品借款等贷款一般包括

(1).借款人年龄在18-55周岁一般住房抵押贷款额度为住房评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加，基本差异不大);

住房抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，要求贷款结束后借款人年龄不能超过60周岁);

(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用住房更容易审批);

抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右，具体以银行给出的为准;

泰安有合法的还款收入来源(有效证明主要为银行流水、银行存款、);

个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。

房子抵押贷钱,抵押房子贷款公司贷款,个人房屋购买合同抵押借款,抵押二手房应急贷款,房屋抵押机构贷款不押房,房产抵押借钱等的渠道简单的分为银行、金融机构、民间资金。这几个渠道的优缺点分别是:

泰安新泰银行：

优点：利息较低;还款时间较长，一般能做到20年;额度较高，一般能批到评估价的7成左右以上。重点是安全，可靠，大平台。

缺点：对贷钱人要求较高，会对征信负债及逾期情况看的比较重;对房子面积，房龄，性质都卡的比较严。办理周期一般在一个月以内。

泰安新泰金融机构：

优点：下款速度较快，流程比较简便，一般都是半月左右放款;房子有价值，有收入来源就行，要求不是很严。

缺点：利息一般比银行偏高，额度一般也会控制在6成左右以上，并且贷钱周期比较短，一般都是一年到三年以内。

泰安新泰民间资金：

优点：基本上只要你的房子有价值，手续齐全就能给你放款，条件宽松很多。

缺点：利息是非常高，只适用于短借。泰安新泰房子抵押贷钱，

按照优先级排序：如果个人资质不错，优先选择银行，如果个人资质不行，又急需资金周转，可以考虑其他渠道。

银行房屋抵押贷钱需要什么材料？

其实，抵押房子红本借钱,个人自建房抵押借钱,农村房抵押资金周转借款,抵押二手房借款不押房,贵重礼品典当借款等贷钱用途不同，需要准备的贷钱材料也不一样。房屋抵押贷钱用途主要有个人消费和企业经营两种：

1、泰安个人消费性房屋抵押贷钱需要准备的材料

(1).贷钱人及配偶的泰安新泰身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明)；

(2).贷钱人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明；

(3).房产证原件(如房屋有共有人，需提供共有人基本身份证明)；

(4).相关贷钱用途的具体证明；

(5).最近半年的银行流水账单；

(6).银行要求的其他资料。

2、泰安企业经营性房屋抵押贷钱需要准备的材料

(1).企业法人个人有效证件

虽然是泰安新泰企业贷钱，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之

一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2).企业基本有效证件

企业贷钱那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷钱，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷钱卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

(3).企业经营状况证明

除了企业法人和企业的基本证件外，泰安新泰银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷钱后具备还款能力的证明。所以企业贷钱还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷钱。

温馨提示：如果不想在办理泰安新泰房屋抵押贷钱的时候走弯路，那就提前准备好贷钱材料吧。如果还有不明白的地方，或者还想了解其它类型的贷钱，请在线咨询或留言。

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